購入するならマンション?一戸建て?メリット・デメリットをご紹介

マイホームを購入する際、「マンションか一戸建てか」は大きな問題です。群馬県は、2013年のデータでは一戸建ての比率が74.6%と多くなっています。しかし、前橋市や高崎市の市街地にはマンションもたくさんあるので、どちらが良いのか迷ってしまう人もいますよね。

私はマンションと一戸建ての両方に住んだ経験があります。そこで今回は、実際に住んでみて感じたマンションと一戸建てのメリット・デメリットをご紹介します!

マンションのメリット

マンションのメリットは、以下のような点が挙げられます。

  • 共用部の管理・清掃をしてもらえる
  • 防犯面で安心
  • いつでもゴミ出しができる ※物件による
  • 市街地の便利な場所に建っている
  • 一戸建てより価格が安い

個人的に1番のメリットは、建物を管理・清掃してくれる人がいる、ということ。エントランスや廊下などの共用部は、いつも掃除してもらえるので気持ち良く過ごせました。さらに常駐の管理人がいて、防犯カメラも設置されているので、一戸建てより防犯面で安心だと思います。

物件によりますが、マンションは24時間ゴミ出し可能なことが多いです。うっかりしてゴミ出しを忘れてしまった!ということがないのでとても助かりました。

また、マンションは市街地に建っているため、通勤・通学に便利です。私もマンションに住んでいた時は、徒歩圏内にスーパー、病院、ファミレスなど生活に必要なものは全て揃っていました。一般的に、一戸建てより価格が安い、というのも魅力ですね。

マンションのデメリット

マンションのデメリットは、以下のような点です。

  • 騒音トラブルが多い
  • ペットに制限がある
  • 駐車場代がかかる・場所が選べない ※物件による
  • 管理費や修繕積立金を払う必要がある
  • 部屋の収納スペースが狭い

マンションでは様々な騒音対策がされていますが、やはり一戸建てに比べると騒音トラブルが発生しやすいです。私も下の階の人に「掃除機の音がうるさい」と苦情を言われたことがあります。反対に、上の階の足音がうるさくて困ったこともありました。

私が住んでいたのはペット可の物件でしたが、共用部ではキャリーに入れるという決まりがあり、キャリーに入らない大きなペットはNGでした。

また、一般的には駐車場の利用にお金がかかります。場所も選べず、エントランスから遠かったり、駐車しづらい場所になってしまうこともあります。私はエントランスから1番遠い場所になってしまい、天気の悪い日は大変でした……。

一戸建てのメリット

次に、一戸建てのメリットです。

  • 騒音トラブルが少ない
  • 駐車場代がかからない
  • ペットが自由に飼える
  • 収納スペースが広い
  • 間取りやデザインが自由

一戸建ては隣の家と離れているので、騒音トラブルの心配が少なくなります。敷地内に駐車スペースがあるため駐車場代がかからず、玄関から出たらすぐ車に乗れるのもメリットです。我が家はリビングから駐車場に出入りできるので、荷物が多い時に便利です!

さらにペットの制限がないため、大型犬でも飼うことができます。またマンションに比べると、広い収納スペースを確保できます。注文住宅なら、「広い庭が欲しい」とか「広い子ども部屋が欲しい」など、それぞれの希望に合わせた家を建てることが可能です。

一戸建てのデメリット

最後に、一戸建てのデメリットです。

  • 建物の維持管理が大変
  • 防犯面での不安
  • 広い土地は郊外にしかない
  • 住み換えが難しい
  • マンションより価格が高い

マンションとは違い、一戸建ては自分達で建物の維持管理をしなければなりません。管理費や修繕積立金がないぶん、計画的に貯金して、いざという時に供える必要があります。防犯面についても、自分達で対策をしないと誰も守ってくれないので不安です。

一戸建ての分譲地は、市街地から離れた郊外が多いです。静かで落ち着いた暮らしができますが、交通の便が悪く、車が必要になります。何かの理由で引っ越しをしたくなっても、マンションより売りにくく、住み換えが困難です。

それぞれのメリット・デメリットをよく検討して、自分の生活に合った方を選びましょう!

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